#5 lý do nhà đầu tư ồ ạt “xuống tiền” mua đất nền Bảo Lộc

Đất nền Bảo Lộc đang dần có dấu hiệu hồi phục sau khoảng thời gian bị room tín dụng, lãi vay ngân hàng cao,…. Nhờ tiềm năng nổi trội về vị trí, hạ tầng cùng ưu thế du lịch nghỉ dưỡng; hiện tại, đất nền Bảo Lộc có thể xem là một trong các “vùng sáng” mang về giá trị cực kỳ lớn mà nhà đầu tư không nên bỏ qua.

Ngân hàng giảm lãi suất – Tín hiệu tích cực cho ngành bất động sản

Lãi suất huy động đã hạ nhiệt sau Tết Nguyên Đán. Trên các website chính thức của ngân hàng còn áp dụng mức lãi suất trên 10%/năm. SaigonBank một thời gian dài giữ mức huy động tối đa là 10,5 % cho kỳ hạn 12 tháng đã hạ xuống còn 9,5% ở thời điểm hiện tại. CBBank, OceanBank,… cũng đã điều chỉnh lãi suất tối đa xuống tới mức 9,5%/năm.

Động thái giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay sẽ giúp thị trường bất động sản được kích hoạt thanh khoản trở lại.

Ngày 3/2/2023 vừa qua, Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẩn trương trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 31/2022/NĐ-CP để tháo gỡ kịp thời các vướng mắc, thúc đẩy giải ngân gói hỗ trợ lãi suất 2% qua hệ thống các ngân hàng thương mại.

Hàng loạt khách hàng đầu tư đổ xô bắt “đáy” đất nền Bảo Lộc

Tháng 1/2023, nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng “bắt đáy” bất động sản. Theo VARS, giá bất động sản đặc biệt là phân khúc đất nền giảm mạnh, gần như trở lại mức giá chưa xảy ra cơn sốt đất ở thời điểm cuối năm 2021.

Anh Nguyễn Minh (Chuyên gia đầu tư đất nền Bảo Lộc – Bảo Lâm) chia sẻ: Đầu năm nay, mảnh đất anh vừa mua trên 200m2 tại xã Lộc Ngãi với đầy đủ thổ cư, view săn mây chỉ có giá 660 triệu, thấp hơn gần 100 triệu so với thời điểm đầu năm ngoái.

Chị Hạnh cũng cho hay vào đầu năm 2022, rất khó để mua lô đất nền Bảo Lộc view suối gần trục đường quốc lộ 20 với tài chính 1 tỷ đồng. Tuy nhiên cơ hội của chị đã đến sau 1 năm.

Đặc biệt, trong thời điểm này những khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm mua đất nền đầu tư thì có thể tham khảo dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc. Đây là dự án được UBND xã Lộc Đức triển khai xây dựng, nhà đầu tư không chỉ mua được đất nền Bảo Lộc với giá tốt, mà còn có an tâm khi dự án đã có pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng biệt từng nền, dễ sử dụng và khai thác, tiến độ thi công đảm bảo cùng chính sách bán hàng hấp dẫn.

Tiềm năng du lịch xanh Bảo Lộc “lên ngôi”

Sau làn sóng trút tiền xuống biển, gần đây thị trường nhà đất phía Nam chứng kiến xu hướng giới đầu tư “bỏ phố, lên rừng” mà BĐS Bảo Lâm và  Bảo Lộc là một ví dụ.

Theo đánh giá và thẩm định của các chuyên gia bất động sản, ưu thế lớn nhất khi đầu tư đất nền Bảo Lộc là “đặc sản” về khí hậu, phù hợp để phát triển mô hình bất động sản nghỉ dưỡng. Giá đất nơi đây còn khá tốt so với nhiều khu vực khác.

Khí hậu “đặc sản” riêng biệt vùng Tây Nguyên

Nằm trên cao nguyên Di Linh, Bảo Lộc thừa hưởng khí hậu ôn đới mang lại sự mát mẻ quanh năm, là nơi lý tưởng cho bất cứ ai muốn thư giãn và nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, những Homestay trên đồi núi sẽ thích hợp chiêu đãi người xem về một tầm nhìn không giới hạn, một khoảng xanh bất tận cùng bầu không khí trong lành.

Giá đất còn mềm, phù hợp đầu tư kinh doanh mô hình homestay nghỉ dưỡng

Giá đất nền Bảo Lộc hiện nay tương đối tốt, nhà đầu tư có tài chính 700 triệu đến 1 tỷ đồng đã có thể sở hữu diện tích hơn 200m2 và tiện ích căn bản. Thích hợp cho mục đích sở hữu “ngôi nhà thứ 2” hoặc kinh doanh Homestay.

Theo khảo sát, nhu cầu tìm thuê homestay nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng tăng.  Mức giá thuê Homestay ở Bảo Lộc hiện nay đang dao động từ 400.000 đồng đến 1 triệu đồng/đêm. Đặc biệt, nhà đầu tư vẫn có thể đảm bảo doanh thu sau 1 tháng vận hành khi có nhiều đơn vị phát triển sản phẩm đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc tìm kiếm để thuê lại.

Đất nền Bảo Lộc đón nguồn vốn đầu tư từ nhiều “ông lớn”

“Việc xuất hiện của những chủ đầu tư lớn không chỉ tạo sự sôi động, hấp dẫn cho thị trường nhà đất Bảo Lộc mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư và an cư cho khách hàng” – một nhà đầu tư nhận định.

Tính đến thời điểm hiện tại, có thể kể đến sự góp mặt của các ông lớn như Vingroup, Novaland, TTC, Hưng Thịnh, Him Lam, Ecopark… với các dự án quy mô lớn, đa dạng. Điển hình là dự án tổ hợp khu thương mại – khách sạn 5 sao; cáp treo Sapung; sân bay Lộc Phát; khu tổ hợp sinh thái và dịch vụ sân Golf…

Hạ tầng khu vực đầu tư, phát triển đồng bộ

TP.Bảo Lộc chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. Đặc biệt 2 tuyến cao tốc mới tạo đà cho đất nền Bảo Lộc sinh lời.

• Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, Liên Khương – Bảo Lộc dự kiến sẽ được thi công trong năm 2023.
• Nằm trên hai trục đường quốc lộ chính là quốc lộ 20 và quốc lộ 55 giúp Bảo Lộc kết nối dễ dàng đến TP.HCM, Nha Trang, Đà Lạt, Phan Thiết…
• Từ TP.Hồ Chí Minh đến Bảo Lộc hiện nay chỉ mất khoảng 4 giờ đi xe ô tô. Sau khi cao tốc Liên Khương – Dầu Giây hoàn thành, thời gian đi lại chỉ còn 2 giờ.
• Sân bay Lộc Phát đang được quy hoạch xây dựng thành sân bay hàng không dân dụng. Hứa hẹn giúp đất nền Bảo Lộc có một bước nhảy vượt bật, tiệm cận các chỉ tiêu của một đô thị loại I.

Thông qua những thông tin được chúng tôi cập nhật trong bài viết này, hy vọng mọi người có thể nhìn nhận và nắm bắt được cơ hội kiếm lợi nhuận cao từ dự án đất nền Bảo Lâm – Bảo Lộc trong thời điểm bất động sản đang “chạm đáy” này.