Lời đồn về tiềm năng Chợ Lộc Đức – “Hàng hiếm” ngay bên hông TP. Bảo Lộc

Nhanh chóng trở thành “điểm nóng” đầu tư chỉ sau thời gian cực ngắn, Chợ Lộc Đức còn tạo được hiệu ứng lớn từ truyền thông bởi những bước đi “chậm mà chắc”. Không như nhiều dự án, Chợ Lộc Đức chỉ chính thức trình làng khi toàn bộ thủ tục pháp lý hoàn chỉnh. Với lợi thế phát triển loại hình bất động sản thương mại thuộc “hàng hiếm”. Chợ Lộc Đức đang được cho là “điểm vàng” đầu tư trong năm 2023. Liệu đây có phải là sự thật?

Chỉ cách TP. Bảo Lộc chưa đến 1km

Dự án Chợ Lộc Đức được phát triển trên khu đất 8ha thuộc thôn Đức Giang 2, xã Lộc Đức, Bảo Lâm, Lâm Đồng.

Vị trí của dự án Khu dân cư Lộc Đức Bảo Lộc tận hưởng sự bao quanh của một cộng đồng dân cư hiện hữu. Hạ tầng giao thông phát triển đồng thời cung cấp tiện nghi vận chuyển đến các khu vực lân cận một cách dễ dàng, thuận tiện cho hoạt động buôn bán và kinh doanh.

Điểm lợi thế của việc di chuyển từ Chợ Lộc Đức đến các địa điểm khác là vô cùng thuận lợi:

• Khoảng cách đến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương chỉ mất 5 phút. Tuyến đường cao tốc này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Sài Gòn đến Bảo Lộc chỉ còn 2 giờ. Điều này đồng nghĩa với việc dự án sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn.
• Quốc lộ 20 nằm gần kề chỉ mất 10 phút. Đây là tuyến đường chính kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và tỉnh Bình Thuận.
• Đi đến trung tâm TP. Đà Lạt qua tỉnh lộ 725 chỉ mất 1 giờ.
• Sân bay Liên Khương cách đó 1 giờ di chuyển.
• Ngoài ra, trong vòng bán kính 30km, có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như Đồi chè Tâm Châu Bảo Lộc, Chùa Linh Quy Pháp Ấn Bảo Lộc, Tu viện Bát Nhã, Thác Damb’ ri, Chùa Di Đà – Thác Tam Hợp Chùa Trà.

Sau khi Đề án mở rộng TP. Bảo Lộc triển khai, từ Chợ Lộc Đức đến TP. Bảo Lộc chỉ chưa đến 1km. Hiện tại, xã Lộc Đức nằm tiếp giáp xã Lộc An (1 trong 5 xã sẽ sáp nhập vào TP. Bảo Lộc).Dự án Chợ Lộc Đức sẽ hưởng lợi rất lớn từ phát triển hạ tầng đô thị và sự phát triển kinh tế – xã hội sôi động, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch Bảo Lộc.

Dự án BĐS chợ duy nhất tại khu vực ở thời điểm hiện tại

Chợ Lộc Đức là dự án chợ thứ 4 trên địa bàn huyện Bảo Lâm, trước đó đã có 3 chợ hoạt động, tuy nhiên không khí mua bán khá đìu hiu vởi hạ tầng xuống cấp, thiết kế – quy hoạch đã không còn phù hợp với thời điểm.

Dự án Chợ Lộc Đức được xây dựng theo quy mô chợ Hạng 3, phát triển theo mô hình chợ kiểu mẫu, khai thác lợi thế du lịch, kết hợp với lợi thế tâm điểm kết nối. Sau khi hoàn thành, chợ không chỉ phục vụ cho nhu cầu người dân xã Lộc Đức mà sẽ là điểm giao thương, kinh doanh, mua bán của nhiều xã lân cận. Trong đó có các xã: Lộc An, Lộc Nam,… là các tỉnh đang nằm trong quy hoạch sáp nhập vào TP. Bảo Lộc.

Trong các dự án bất động sản mở bán tại Bảo Lâm, Bảo Lộc quý 3/2023, Chợ Lộc Đức là dự án duy nhất cung ứng ra thị trường 322 sản phẩm bất động sản thương mại với 02 loại hình: ki ốt kinh doanh và đất nền mặt tiền chợ.

Đặc biệt, với 122 ki ốt kinh doanh xây sẵn hiếm hoi có giá từ 180 triệu, thanh toán trong 12 tháng. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, nếu không sớm nắm bắt thời cơ, việc tụt mất cơ hội rất cao. Khả năng vừa mở bán đã cháy hàng được xem là khó tránh khỏi.

Biên độ tăng giá lý tưởng trong 3 – 5 năm tới

Bảo Lộc sở hữu rất nhiều ưu điểm về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng cũng như sự phát triển không ngừng lớn mạnh của những khu du lịch nghỉ dưỡng/ Chính vì thế BĐS Bảo Lộc hiện nay đang có những bước biến chuyển rõ rệt về quy mô cũng như mặt bằng giá đất.

Hiện nay giá nhà đất Bảo Lộc đã tăng vọt hơn 35% so với cùng kỳ của năm ngoái. Mặc dù giá bất động sản Bảo Lộc vẫn được nhận xét là “mềm” hơn so khá nhiều so với các vùng lân cận như Phan Thiết, Đà Lạt,… Nhưng chính nhờ sự xuất hiện đầu tư của các “ông lớn” BĐS như Novaland, Vingroup,… đã góp phần chứng minh được vị thế cũng như tiềm năng tăng giá vô cùng mạnh mẽ tại Bảo Lộc.

Đặc biệt, hạ tầng Bảo Lộc đã định hướng nâng tầm thành BĐS nghỉ dưỡng. Nơi đây dần trở thành một trong những đô thị trọng điểm tại Nam Tây Nguyên, chính vì thế thành phố Bảo Lộc luôn chú trọng đầu tư giao thông cũng như cơ sở hạ tầng để thuận lợi cho việc liên kết các khu vực với nhau. Và chính điều này đã góp phần thúc đẩy sự ra đời và phát triển của các khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Không chỉ vậy, Bảo Lộc còn sở hữu những tuyến cao tốc liên tỉnh: Tp.HCM – Dầu Giây – Liên Khương – đây chính là cầu nối 2 đầu kinh tế lớn tại phía Nam với Tây Nguyên. Ngoài ra, hiện nay tại đây đang có rất nhiều dự án xây dựng cao tốc được triển khai giúp đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại của người dân Tây Nguyên về Đông Nam Bộ.

Rất nhiều chuyên gia đã đưa ra nhận định Bảo Lộc  có thể “vượt mặt” được Đà Lạt để có thể trở thành thủ phủ kinh tế của Tây Nguyên. Và nơi đây dần trở thành điểm du lịch nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng. Theo như thống kê mới nhất thì trong vài năm trở lại đây, Tp. Bảo Lộc, Bảo Lâm đã và đang đón một lượng khách du lịch tương đối lớn và tăng cao không ngừng khoảng 6,5 – 7%/.

Một số dự án tiêu biểu phải kể đến như: Sân Golf Lộc Phát – Lộc Thắng, Dự án tổ hợp khu thương mại – khách sạn 5 sao hay Cáp treo núi Sapung,… Qua đây có thể thấy được sức hút của nhà đất tại Bảo Lộc hiện nay đang nóng hơn bao giờ hết. Chính vì thế nhà đầu tư hãy nhanh tay chớp lấy cơ hội để nhận được những tiềm năng tăng giá hấp dẫn.

Trong 3 – 5 năm tới, khi loạt dự án trọng điểm đồng loạt hoàn thành, không riêng Chợ Lộc Đức, bất động sản khu vực sẽ tăng giá phi mã.