03 yếu tố nâng tầm giá trị cho dự án Chợ Lộc Đức

Sự xuất hiện và nóng dần lên từng ngày của dự án Chợ Lộc Đức đang tạo ra không khí sôi động cho nhà đất khu vực xã Lộc Đức, huyện Bảo Lâm. Thời gian qua, khá nhiều nhà đầu tư đang chờ đợi ngày mở bán chính thức của dự án này.

Bảo Lâm là huyện nằm cách trung tâm Bảo Lộc khoảng 8km, có lợi thế về cảnh quan, điều kiện tự nhiên, hạ tầng,… không hề kém cạnh. Trong đó, xã Lộc Đức là nơi ghi nhận có lượng nguồn cung mới tương đối dồi dào trong năm 2022 đến nay, nhờ kề cận với QL20, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và nhiều tuyến đường huyết mạch khác.

Tính đến đầu năm 2023, dù có đến 14 đơn vị hành chính trực thuộc (1 thị trấn và 13 xã), tổng dân số khoảng 116.122 người, tuy nhiên chỉ có 03 chợ truyền thống đang hoạt động. Tất cả các chợ trên địa bàn đều đã xây dựng nhiều năm, 2/3 chợ khá vắng vẻ và có nhiều dấu hiệu xuống cấp. Hiện tại, chỉ có chợ huyện – đặt tại thị trấn Lộc Thắng hoạt động tương đối ổn định – tuy nhiên nhiều tiểu thương vẫn tỏ ra khá “chán nản” bởi không khí đìu hiu khi thiết kệ chợ đã lỗi thời, không còn đủ sự thu hút.

Dự án Chợ Lộc Đức là dự án được UBND huyện Bảo Lâm cấp phép xây dựng với tiêu chuẩn chợ Hạng 3, quy hoạch bài bản, chỉn chu, pháp lý minh bạch. Không chỉ có khu chợ chính, đây là dự án chợ kiểu mẫu với hệ thống tiện ích khép kín, gồm 02 phần: khu chợ chính (các ki – ốt và tiện ích kèm theo như: khu vệ sinh, nhà để xe, khu cà phê – ăn uống, khu vui chơi trẻ em, trạm thu gom rác, trạm điện, nhà bảo vệ,…) và khu dân cư liền kề gồm 200 lô đất nền mặt tiền với nhiều tiện ích hiện đại. Dự kiến hoạt động vào quý 1/2024, đây sẽ là điểm giao thương, kinh doanh buôn bán, thu hút bậc nhất Bảo Lâm.

Không giống với các chợ đã hoạt động trên địa bàn, Chợ Lộc Đức sở hữu riêng cho mình những giá trị mang tính nâng tầm chợ truyền thống tại địa phương giàu tiềm năng du lịch.

Thiên nhiên ưu ái, bắt nhịp sống xanh

Những năm gần đây, ngày càng nhiều người trẻ dành nhiều sự quan tâm đến lối sống khỏe khoắn và lành mạnh. Nhiều người chọn cách sống chậm lại, lắng nghe cảm xúc, suy nghĩ bên trong và sống hòa mình cùng thiên nhiên.

Đó không chỉ là phong trào, xu hướng thoáng qua mà dần trở thành quan điểm sống của họ. Đây cũng là lực đẩy cho các dự án bất động sản xanh, bất động sản sinh thái. Cùng với đó, sự xuất hiện của đại dịch Covid-19 cũng là “cú hích” cho những dự án này phát triển mạnh mẽ.

Bà Vũ Thị Thu Trang, Trưởng Bộ phận Universe của ERA Vietnam chia sẻ: “Bất động sản xanh là xu hướng đã xuất hiện từ năm 2019. Ở thời điểm đó, nhiều người trẻ đã sẵn sàng “bỏ phố về quê”, mua thêm một ngôi nhà, tậu một mảnh vườn, nhằm tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng… “Từ đó đến nay, xu hướng này không có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều dự án bất động sản phát triển theo hướng này cũng ghi nhận sự quan tâm lớn”.

Các chuyên gia trong đầu tư bất động sản cho rằng Xã Lộc Đức Huyện Bảo Lâm là một trong những địa điểm có khí hậu trong lành, không gian tươi mát; thổ nhưỡng nơi đây phù hợp để phát triển cây trồng, cây ăn trái. Bên cạnh đó, thế đất tại nhiều khu vực bám trụ trên các triền đồi, thuận lợi phát triển các dự án có tầm nhìn ra đồi, núi tạo nên view đỉnh đồi tự nhiên, thơ mộng và lãng mạng.

Thiên nhiên ưu ái cho Lộc Đức có khí hậu ôn hòa quanh năm, rừng nguyên sinh bạt ngàn, hệ thống suối hồ, thác ghềnh đa dạng, đồi dốc thoai thoải, thảm thực vật phong phú, vẽ nên quang cảnh bình yên, thơ mộng. Xã Lộc Đức Huyện Bảo Lâm được ví như liều thuốc bổ tăng cường sức khỏe thể chất và ‘chữa lành’ cho tâm hồn con người.

Hạ tầng không ngừng hoàn thiện

Trong vài năm trở lại đây, kết cấu hạ tầng của Bảo Lộc và các vùng lân cận như Lộc Đức, Bảo Lâm được đầu tư, nâng cấp đồng bộ. Nhiều sản phẩm và loại hình du lịch mới được đưa vào kinh doanh, khai thác đã nâng cao chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất của địa phương.

Sắp tới, cao tốc Giầu Dây – Liên Khương hoàn thành, việc di chuyển từ TP HCM lên Bảo Lộc rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng so với 4 tiếng hiện nay.

Sức nóng từ những dự án chất lượng

Định hướng chung của các địa phương tại Lâm Đồng hiện nay chính là kêu gọi đầu tư đối với một số dự án trọng điểm, mang tính đột phá, thay đổi diện mạo lẫn chất lượng địa phương. Bên cạnh đó, công tác tuyên truyền, quảng bá, xúc tiến đầu tư phát triển du lịch cũng diễn ra sôi nổi, với nhiều hoạt động ý nghĩa như: Tuần Văn hoá Trà và Tơ lụa, ngày Văn hoá các dân tộc Việt Nam 19/4, Liên hoan Văn hoá cồng chiêng, đăng cai tổ chức các giải thi đấu thể thao cấp tỉnh, khu vực, quốc gia…..

Trong tương lai, xã Lộc Đức sẽ được hưởng lợi trọn vẹn từ sự phát triển của một đô thị trung tâm Bảo Lộc. Theo một chuyên gia, với môi trường sống trong lành, hội tụ những thế mạnh về hạ tầng, Bảo Lộc mở ra triển vọng cho các bất động sản, dưới góc độ đầu tư – an cư – nghỉ dưỡng – tích lũy.

Dự án Chợ Lộc Đức tính đến thời điểm này là một trong các gợi ý đất nền Bảo Lộc giá rẻ đáng cân nhắc, chỉ 5 – 6 triệu/m2 để sở hữu tiềm năng khai thác – sinh lợi đa mục đích và bền vững.