Dự án Chợ Lộc Đức là điểm đến đầu tư hấp dẫn, đầy tiềm năng sinh lời mà nhiều nhà đầu tư đang quan tâm liền kề Tp. Bảo Lộc. Trước những kỳ vọng lớn về khả năng tăng giá trong giai đoạn 2023 – 2040 theo sức nóng của quy hoạch mở rộng TP. Bảo Lộc, liệu nhà đầu tư đang có những cơ sở nào để “đổ tiền” đầu tư đất nền Chợ Lộc Đức ngay lúc này?
Loạt dự án tiện ích nghìn tỷ đổ bộ – Cú huých nội lực mạnh mẽ
Trong báo cáo của UBND thành phố Bảo Lộc về tình hình triển khai thực hiện các dự án, công trình trọng điểm của thành phố. Nổi lên là một số công trình, dự án trọng điểm ở thành phố Bảo Lộc về thu hút đầu tư, vận dụng các cơ chế đặc thù.
Như dự án hồ Nam Phương I có tổng mức đầu tư khoảng 85 tỷ đồng có mục tiêu cung cấp nước tưới cho 170ha diện tích cây trồng chè, cà phê và cấp nước sinh hoạt cho thành phố Bảo Lộc với mức 16.000m3/ngày – đêm. thành phố Bảo Lộc vẫn đang đôn đốc đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ đồng thời rà soát lại chi phí giải phóng mặt bằng để có căn cứ trình đề xuất chủ trương đầu tư dự án.
Khu tổ hợp dịch vụ du lịch sinh thái Sân golf cáp treo núi Sapung, địa điểm đầu tư thuộc xã Lộc Châu, xã Đại Lào đang ở bước khảo sát và do doanh nghiệp lập quy hoạch với kinh phí tài trợ. Mục tiêu hình thành khu du lịch sinh thái tiêu chuẩn 4 sao với diện tích 430ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 9.460 tỷ đồng. Dự kiến kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 3.010 tỷ đồng. Hình thức đấu thầu là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Tại thành phố Bảo Lộc còn có dự án sân golf và nghỉ dưỡng Lộc Phát; Dự án Sân bay Lộc Phát. Theo định hướng quy hoạch chung của thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 đã được HĐND tỉnh thông qua và đang trình phê duyệt, hiện tại không xác định chức năng sử dụng đất Sân Golf tại khu vực này, do vậy, UBND thành phố Bảo Lộc đang xem xét lại hồ sơ của dự án.
Bên cạnh đó, thành phố Bảo Lộc còn có một số dự án trọng điểm khác đang hoàn thiện hồ sơ hoặc điều chỉnh quy hoạch như: Bệnh viện chất lượng cao tại cơ sở cũ Bệnh viện II; Dự án Tổ hợp dịch vụ – khách sạn tiêu chuẩn 5 sao (tại khu vực chợ Bảo Lộc cũ); Dự án hồ Nam Phương II; Dự án thương mại – dịch vụ B’Lao Xanh…
Giá đất hiện tại còn mềm, biên độ tăng giá cao
Huyện Bảo Lâm là địa bàn có nhiều đất đai, đồng thời một số khu vực của huyện đang phát triển và hợp nhất với Bảo Lộc, từ đây đặt mục tiêu phát triển thành phố Bảo Lộc trở thành đô thị quan trọng của tỉnh về kinh tế – chính trị – giáo dục. Thêm vào đó, giá đất nền Bảo Lâm tại đây còn khá “mềm” và tiềm năng tăng trưởng cao cho việc đầu tư quy hoạch hạ tầng nên trở thành mục tiêu hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư hiện nay. Giá đất nền bình quân tại Bảo Lâm hiện nay vẫn dao động trong khoảng 3,5 triệu đến 10 triệu đồng/m2.
Hiện nay, tại Bảo Lâm đang triển khai nhiều dự án đất nền đầu tư chạy theo xu hướng phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông. Tuy nhiên, không ít trường hợp nhiều dự án không đảm bảo về tính an toàn pháp lý, người mua tiền mất tật mang. Do đó, nếu khách hàng muốn đầu tư bất động sản uy tín, có sổ hồng sẵn từng nền và hạ tầng được làm bài bản thì có thể cân nhắc lựa chọn dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Chợ Lộc Đức là dự án chợ kiểu mẫu quy hoạch theo quy mô chợ Hạng 3, do Công ty TNHH Thương mại Thành Phát Bảo Lộc làm chủ đầu tư, được UBND huyện Bảo Lâm cấp phép. UBND xã Lộc Đức là đơn vị quản lý tài sản với quy mô 8ha. Trong đó, gần 1ha xây dựng khu chợ chính và 7ha là đất nền khu dân cư được quy hoạch khép kín với hệ thống tiện ích hiện đại.
Dự án mở bán ra thị trường 322 sản phẩm gồm: 122 ki ốt kinh doanh xây sẵn với giá từ 180 triệu/ki ốt, thanh toán 12 tháng với 0% lãi suất và 200 lô đất nền mặt tiền chợ, diện tích giao động từ 100 – 150m2, có giá bán từ 700 triệu/nền (được ngân hàng Eximbank hỗ trợ vay vốn lên đến 70%).
Chợ Lộ Đức sẽ là trung tâm mua bán, giao thương, kinh doanh sầm uất, không chỉ đáp ưng nhu cầu của người dân xã Lộc Đức mà còn phục vụ các xã lân cận.
Hiện tại, dự án đã chính thức nhận đặt cọc giữ chỗ. Tiểu thương, khách hàng, nhà đầu tư có thể liên hệ đặt cọc và mua bán thông qua HOTLINE trực thuộc Phòng kinh doanh chủ đầu tư.
Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7
0889.346.678
Đây được xem là dự án có mức giá bán đầu tư cạnh tranh cực kỳ tốt trong khu vực, sản phẩm hiếm hoi tại thị trường bất động sản Bảo Lâm khi nằm liền kề chợ nơi người dân qua lại đông đúc, trao đổi kinh doanh buôn bán sôi động,… là điểm vàng cho giá nhà đất của dự án Chợ Lộc Đức tăng lên cao.
Hệ thống giao thông kết nối vùng thuận tiện
Hiện nay, trong các tỉnh thuộc khu vực Tây Nguyên thì Lâm Đồng không chỉ có lợi thế lớn về du lịch, phát triển từ lâu nhờ khí hậu mát mẻ quanh năm mà còn có tiềm năng kinh tế tổng thể nhờ vị trí địa lý tiếp giáp, kết nối nhiều vùng, đây là khu vực giao thương kinh tế chính của Đông Nam Bộ.
Tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt là dự án đường cao tốc nối vùng Đông Nam Bộ với vùng Nam Tây Nguyên của Việt Nam. Toàn tuyến cao tốc dài khoảng 220km, bắt đầu từ ngã ba Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai và kết thúc tại chân đèo Prenn, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Đường cao tốc bao gồm đoạn Liên Khương – Prenn được xây dựng và đưa vào sử dụng từ năm 2008 và đoạn Dầu Giây – Liên Khương đang được xây dựng. Đường cao tốc nằm trong quy hoạch phát triển mạng lưới đường bộ cao tốc Việt Nam đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Khi hoàn thành, tuyến cao tốc sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến các tỉnh Tây Nguyên, xóa ùn tắc trên tuyến Quốc lộ 20 hiện nay.
Trên đây là các yếu tố liên quan đến sự phát triển và tiềm năng trong thời gian sắp tới của dự án Chợ Lộc Đức tại huyện Bảo Lâm. Hy vọng qua bài viết này quý khách hàng và nhà đầu tư sẽ có lựa chọn sáng suốt nhất để chọn được sản phẩm ứng ý để đầu tư.
Leave A Comment