Xây ki – ốt cho thuê, lợi thế “hốt bạc” từ dự án Chợ Lộc Đức

Mua đất nền sổ đỏ Chợ Lộc Đức sau đó xây ki – ốt cho thuê hoặc trực tiếp kinh doanh hiện là mục đích phổ biến nhất của khách hàng/nhà đầu tư mua dự án Chợ Lộc Đức. Nằm ngay trung tâm, khu dân cư đông đúc, đây sẽ là lựa chọn đầu tư đầy hứa hẹn trong năm 2023.

Dự án KDC Chợ Lộc Đức vốn là dự án đất nền phân lô riêng biệt giống như nhiều dự án khác tại thị trường bất động sản Bảo Lâm. Nhưng sau khi được UBND tỉnh cấp phép xây dựng và phát triển chợ Lộc Đức ngay trong khuôn viên, dự án này nhanh chóng tạo được sự chú ý. Từ đất nền giá rẻ Bảo Lộc, Bảo Lâm trở thành bất động sản gần chợ với tiềm năng khai thác lớn. Tuy nhiên, giá đất khá mềm cộng thêm pháp lý hoàn chỉnh đang tạo nền khả năng cạnh tranh mạnh mẽ cho dự án.

Trong quý 1/2023, dù chưa có nhiều hoạt động liên quan đến mở bán, nhưng Chợ Lộc Đức được nhiều người dân địa phương nhắm đến là lựa chọn đầu tư thông minh trong năm 2023.

Chợ Lộc Đức sở hữu loạt lợi thế hiếm có

Khu dân cư tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã 5 chợ Lộc Đức. Đây là vị trí siêu đắc địa khi có giao thông kết nối thuận tiện. Từ khu dân cư:

• Chỉ cách 6km đến Bảo Lộc Lâm Đồng thông qua quốc lộ 20
• Chỉ 9km tiếp cận đến đường DT725
• Chỉ 10km đến nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Chỉ cách 12km đến trung tâm thành phố Bảo Lộc
• Chỉ 25km đến điểm du lịch nổi tiếng thác Đambri
• Chỉ 27km đến chùa Linh Quy Pháp Ấn

Không chỉ thuận tiện kết nối giao thông, vị trí của Khu dân cư chợ Lộc Đức còn nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ. Trong bán kính 1km là một loạt các tiện ích ngoại khu nổi bật như:

• Trạm y tế xã Lộc Đức
• UBND xã Lộc Đức
• Trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS, THPT
• Trạm xăng Lộc Đức

Hơn nữa, vị trí KDC Chợ Lộc Đức còn nằm liền kề với khu đất 1ha đang được quy hoạch để xây dựng chợ mới. Như vậy, dự án sở hữu được điểm vàng đầu tiên là “Nhất cận thị”. Điểm vàng này chính là một trong những yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của dự án.

Giá bán ki ốt Chợ Lộc Đức rẻ, dễ đầu tư

• Giá bán ki ốt Chợ Lộc Đức 2023 chỉ từ 180 triệu/ki ốt. Đây là giá từ chính chủ đầu tư trong đợt mở bán đầu tiên (Tháng 7/2023).

Khi mua ki ốt Chợ Lộc Đức, ngoài hình thức thanh toán 1 lần, nhận chiết khấu, nhận sổ. Khách hàng còn được lựa chọn hình thức thanh toán trong vòng 12 tháng. Sản phẩm Chợ Lộc Đức được sự bảo trợ từ ngân hàng Eximbank. Do đó, quý khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua đất nền có thể liên hệ Eximbank để hưởng chính sách vay với lãi suất ưu đãi.

Các sản phẩm ki ốt Chợ Lộc Đức mở bán tháng 7/2023 gồm:

• Ki ốt 2 tầng: 40 sản phẩm
• Ki ốt bên trong: 72 sản phẩm
• Ki ốt ngoài trời: 10 sản phẩm

Chỉ với 122 sản phẩm giới hạn, cơ hội chỉ dành cho 122 khách hàng duy nhất đặt cọc, giữ chỗ sớm nhất.

Chợ Lộc Đức sẽ là chợ kiểu mẫu quy mô bậc nhất tại huyện Bảo Lâm. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm giao thương, kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Hiện tại UBND huyện Bảo Lâm đang phối hợp với UBND xã Lộc Đức và chủ đầu tư Chợ Lộc Đức thiết lập các yếu tố hỗ trợ và kế hoạch phát triển dài hạn, phát huy hiệu quả các lợi thế sẵn có của địa phương.

Ngoài ki ốt kinh doanh, Các lô đất nền tại Khu dân cư chợ Lộc Đức Bảo Lâm có giá bán rất mềm. Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán các lô đất nền tại đây trong giai đoạn 1 dao động từ 5 – 6 triệu đồng/m2. Như vậy, một lô đất có diện tích 120m2 sẽ có giá từ 700 triệu/nền, thanh toán trước 30% nhận đất, 70& còn lại thanh toán theo đợt và được hỗ trợ vay bởi ngân hàng Eximbank.

Đặc biệt, đất nền Chợ Lộc Đức 100% đã có sổ đỏ riêng, khách hàng sẽ được bàn giao sổ ngay sau khi mua.

Liên hệ với Phòng kinh doanh thuộc Chủ đầu tư để được hỗ trợ chi tiết nhất.

Hotline, Zalo | Tư vấn 24/7

0889.346.678

Nhu cầu thuê ki – ốt Chợ Lộc Đức đang cao

Việc xây ki-ốt cho thuê là một hình thức đầu tư bất động sản có thể mang lại lợi nhuận ổn định trong dài hạn, tuy nhiên, cần phải tính toán kỹ càng về chi phí đầu tư, thu nhập cho thuê và các chi phí khác để đánh giá tiềm năng kinh doanh và lợi nhuận.

Ở Việt Nam, nhu cầu về ki-ốt cho thuê hiện nay khá cao, đặc biệt là ở các khu vực gần các trung tâm thương mại, chợ đầu mối, trường học và các khu đô thị mới. Tuy nhiên, để có lợi nhuận từ việc cho thuê ki-ốt, cần phải đầu tư vào vị trí đắc địa, kết cấu ki-ốt tốt, đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chi phí hoạt động hợp lý và quản lý tốt.

Tại dự án Chợ Lộc Đức, các yếu tố cần có để phát huy tiềm năng của việc xây dựng ki – ốt cho thuê đều có đủ. Với tổng tài chính giao động từ 1 – 1.2 tỷ đồng, đã bao gồm chi phí mua đất nền và xây dựng ki – ốt, khách hàng hoàn toàn có thể cho thuê với mức giá giao động từ 4,5 – 8 triệu/tháng/ki – ốt. Chưa tính tới các khoản lợi nhuận từ tỷ lệ tăng giá nhà đất chung của thị trường nhà đất Bảo Lâm, mỗi năm có thể thu từ 50 – 95 triệu đồng/ki – ốt từ việc cho thuê.

Mặt khác, nguồn thu này không chỉ mang tính nhất thời mà về lâu về dài, chưa tính đến % tăng giá cho thuê hàng năm. Nếu khách hàng tự kinh doanh, lợi thế sở hữu còn nhiều hơn thế.

Khu chợ chính sẽ khởi công xây dựng vào giữa tháng 7/2023, dự kiến bàn giao vào cuối 2023. Đây sẽ là thời điểm lý tưởng để các tiểu thương, chủ đầu tư khai thác, phát triển kinh doanh.

Theo ghi nhận thị trường, xây ki – ốt cho tiểu thương thuê được xem là kênh đầu tư linh hoạt của NĐT trước bối cảnh thị trường đất nền, căn hộ khó “lướt sóng” hơn những năm trước. Những NĐT có sẵn nguồn đất trước đó ở những vị trí đẹp thường nhắm đến việc xây ki-ốt bởi nhu cầu thuê ở loại hình này đang gia tăng.

Số lượng dân tỉnh lẻ đổ về khu vực ven Sài Gòn sinh sống, lập nghiệp ngày càng nhiều dẫn đến hoạt động buôn bán, kinh doanh cũng nở rộ theo. Đây sẽ là thời điểm tốt để nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội từ bất động sản gần chợ và tận dụng triệt để lợi thế của hình thức mua đất nền Lộc Đức xây ki – ốt cho thuê kinh doanh.