#4 lý do khiến Bảo Lộc trở thành thị trường bất động sản nóng

Sở hữu nguồn cung dồi dào, thị trường mới giàu tiềm năng, Bảo Lộc nhanh chóng trở thành lựa chọn “sáng giá” của nhiều nhà đầu tư tại Lâm Đồng. Đặc biệt, những lợi thế hiếm có về môi trường, khí hậu và sức nóng của cơ sở hạ tầng đang mở ra “tương lai” tăng giá vượt trội của bất động sản.

Vài năm trở lại đây, các ông lớn liên tục đổ bộ bất động sản Bảo Lộc. Miếng bánh ngon, tiềm năng khai thác quá dồi dào, với những kế hoạch dài hạn, đây là thị trường khó lòng bỏ lỡ. Vậy những lý do nào khiến Tp. Bảo Lộc có sức hút lớn đến vậy? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Bảo Lộc sở hữu nhiều địa danh du lịch đẹp

Bảo Lộc không phải là địa danh xa lạ trên bản đồ du lịch Việt Nam, đặc biệt là khu vực phía Nam và Tây Nguyên. Đây là một trong hai thành phố lớn nhất tỉnh Lâm Đồng. Có hàng loạt địa điểm du lịch nổi tiếng, phải kể đến thác Dambri, Tuyệt tình cốc, chùa Linh Quy Pháp Ấn, khu du lịch Madagui hay những đồi chè xanh tươi. Chưa kể đến là các ngọn đồi xanh cao trập trùng.

Bảo Lộc cũng được mệnh danh là “thủ phủ ngành tơ lụa” và chè của Việt Nam. Với định hướng quy hoạch Bảo Lộc ra các vùng phụ cận, ven thị để mở rộng diện tích, Bảo Lộc được định hướng sẽ trở thành đô thị loại I trong tương lai.

Hạ tầng: Yếu tố quan trọng cho sự phát triển

Xét về hạ tầng, tỷ lệ thuận với tốc độ tăng trưởng liên tục của ngành du lịch, các trung tâm thương mại, khách sạn, hệ thống tiện ích và dịch vụ công cộng không ngừng được mở rộng. Hệ thống giao thông cũng đang được ưu tiên xây dựng và gấp rút hoàn thiện. Hiện tại, thành phố đã nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8 km/km2, mở rộng quốc lộ 20 và 55 kết nối lần lượt đến TP HCM và Phan Thiết.

Dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương với vốn đầu tư lên đến 65.000 tỷ đồng cũng được triển khai, góp phần rút ngắn thời gian kết nối TP HCM với Bảo Lộc còn 2 tiếng, kết nối giao thông và liên kết vùng giữa Tây Nguyên với các tỉnh Đông Nam Bộ, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế cho các địa phương ở cả 2 khu vực này.

Hạ tầng mà đứng đầu là giao thông có ý nghĩa quan trọng trong quyết định đầu tư, nhất là đầu tư bất động sản Bảo Lộc. Cùng với những chuyển động tích cực, thành phố Bảo Lộc ngày càng định vị được một điểm đến mới trong mắt của các nhà đầu tư.

Ngoài hạ tầng, Bảo Lộc còn chinh phục nhà đầu tư, dù mua để ở, nghỉ dưỡng hay đầu tư sinh lợi nhờ khí hậu ôn đới mát mẻ quanh năm và cảnh quan thơ mộng, không khí trong lành.

Sự bùng nổ của các dự án mới

Nửa đầu năm 2020, Bảo Lộc đón nhận hàng loạt tên tuổi lớn trong ngành bất động sản như Hưng Thịnh với động thái thu mua quỹ đất rộng hàng nghìn hecta. Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest có 3 dự án lớn về khu du lịch sinh thái và khu phố thương mại… Bên cạnh đó, Tập đoàn Him Lam xúc tiến triển khai các dự án khu dân cư và khu đô thị du lịch, Ecopark hướng đến việc đầu tư tổ hợp dịch vụ – du lịch sinh thái – giải trí – nghỉ dưỡng,… Mới đây UBND huyện Bảo Lâm đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Chợ Lộc Đức tại thôn Đức Giang 2, xã Lộc Đức. Đây là dự án chợ kết hợp khu dân cư xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại đầu tiên tại khu vực. Sở hữu hệ thống tiên ích khép kín, Chợ Lộc Đức hướng đến mô hình chợ kiểu mẫu kết hợp du lịch, phát huy đối đa các lợi thế về kinh tế – xã hội – du lịch của địa phương.

Theo thông tin chính xác từ chủ đầu tư Thành Phát Bảo Lộc, Chợ Lộc Đức sẽ mở bán ra thị trường 322 sản phẩm, trong đó có: 122 ki ốt & sạp kinh doanh (thuộc khu chợ chính 1ha) và 200 lô đất nền mặt tiền chợ, diện tích đa dạng, có sổ hồng riêng. Giá bán khởi điểm:

• 180 triệu/sạp/sở hữu 20 năm
• 390 triệu/sạp/sở hữu 50 năm
• Từ 1.5 tỷ/ki ốt/50 năm
• Từ 700 triệu/nền, sở hữu lâu dài

Với mức giá cực tốt, khách hàng còn được hưởng chính sách thanh toán nhiều ưu đãi. Mua sạp hoặc ki ốt sẽ được thanh toán trong vòng 12 tháng với 0% lãi suất. Sản phẩm Chợ Lộc Đức được ngân hàng Eximbanh hỗ trợ vay vốn lên đến 70%. Đây được xem là “điểm nóng” của bất động sản Bảo Lâm, Bảo Lộc nửa cuối 2023, nhiều chuyên gia tỏ ra khả quan với tiềm năng tăng giá của dự án này trong vòng 2 – 5 năm tới.

Thành phố Bảo Lộc cũng đang kêu gọi, thu hút đầu tư cho 48 dự án trọng điểm khác, hướng đến việc định hình Bảo Lộc trở thành một trung tâm về du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng, phải kể đến như sân bay, tổ hợp thương mại – khách sạn 5 sao, sân golf, cáp treo,…

Giá cạnh tranh phù hợp với túi tiền

Với nhu cầu tìm nhà ở các vùng ven thì dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mọc lên. Bảo Lộc sẽ thu hút một lượng nhà đầu tư cá nhân trên khắp cả nước. Giàu tiềm năng phát triển song mức giá đất nền Bảo Lộc tương đối rẻ. Nhiều khu vực đất giá vẫn còn mềm, giỏ hàng đa dạng. Đại diện một doanh nghiệp phát triển bất động sản cho biết, chỉ cần từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một ngôi nhà tại Bảo Lộc.

Bảo Lộc là một thành phố có nhiều tiềm năng phát triển về du lịch, nông nghiệp và công nghiệp. Với những lợi thế về vị trí, khí hậu, cảnh quan và cơ sở hạ tầng, Bảo Lộc thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống và làm việc.

Đây là những yếu tố quan trọng khiến Bảo Lộc trở thành thị trường bất động sản nóng trong thời gian qua. Tuy nhiên, để duy trì và phát huy được sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản, Bảo Lộc cần có những chính sách quản lý và điều tiết hợp lý, đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan và bảo vệ môi trường sống.